Zum nächstmöglichen Zeitpunkt ist im Fachbereich Immobilienmanagement die Funktion einer Sachbearbeitung für „Grunderwerb und Grundstücksvergabe“ (m/w/d) in Vollzeit unbefristet zu besetzen. Der Fachbereich Immobilienmanagement übernimmt die Eigentümerfunktion für unbebaute städtische Grundstücke.
Gemeinsam mit anderen Fachbereichen entwickeln wir Nutzungs- und Gestaltungskonzepte für städtische Grundstücke. Zur Realisierung der Konzepte werden Grundstücke angekauft und im Erbbaurecht wieder vergeben. Es wird Ihre Aufgabe sein, Ankaufs- und Vergabeverhandlungen mit Interessent*innen zu führen und geeignete Vergabeverfahren durchzuführen. Dabei müssen u.a. Chancen und Risiken identifiziert und Konditionen verhandelt werden.
Über die Einräumung von Erbbaurechten bleibt die Ressource „Fläche“ im Eigentum der Stadt Aachen und Sie nehmen aktiv an der Gestaltung der Stadt durch z.B. die Umsetzung von Klimaschutzpaketen, der Berücksichtigung städtebaulicher und gestalterischer Aspekte oder der Mobilitätsangebote teil.
Sie haben maßgeblichen Anteil an der Entwicklung von bebauten und unbebauten städtischen Grundstücken und tragen dazu bei, dass sich die Stadt nachhaltig und interessant weiterentwickelt.
Bei Fragen zum Aufgabengebiet bzw. Stellenprofil informieren Sie sich gerne bei der angegebenen Kontaktperson.
Ihre Aufgabenschwerpunkte
- Führen von Verhandlungen im Rahmen von Grunderwerb und Grundstücksvergabe inkl. Entschädigungszahlungen
- Aktive Bodenbevorratung
- selbständige Entwicklung von unbebauten Flächen zu Baugrundstücken
- Vorbereitung von Ausschreibungen inkl. der Ausschreibungstexte
- Fertigen von Vorlagen für politische Gremien
- Teilnahme an Arbeitsgruppensitzungen
- Mitwirkung bei Planungs- und Genehmigungsverfahren
Das bringen Sie mit
- abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor of Engineering oder Diplom) der Fachrichtungen Vermessungswesen oder Geodäsie
- oder abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom) der Fachrichtungen Stadtplanung, Städtebau oder Bauingenieurwesen, der Architektur mit dem Studienschwerpunkt „Städtebau“ oder der Wirtschaftsgeografie mit dem Wahlpflichtfach „Stadtplanung“ bzw. eine andere für das Aufgabengebiet relevante Fachrichtung
- bei Beamt*innen die Laufbahnprüfung für die 2. Laufbahngruppe 1. Einstiegsamt für den bautechnischen Dienst mit dem Schwerpunkt Hochbau oder Bauingenieurwesen
- ausgeprägtes Verhandlungsgeschick insbesondere bei schwierigen Verhandlungen mit Dritten
- Bereitschaft, gelegentlich an Abendterminen -z.B. an Sitzungen politischer Gremien – teilzunehmen
- ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative
- analytisches und konzeptionelles Arbeiten
Wünschenswert
- umfassende Kenntnisse des öffentlichen Vergaberechts
- gute Kenntnisse im Planungs- und Bauordnungsrecht
- Kenntnisse im Immobilien- oder Planungsbereich und in der Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden
Das bieten wir
- Arbeiten bei einer der drei größten Arbeitgeber*innen der Region mit rund 6.300 Mitarbeitenden
- Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
- respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
- Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- flexible Arbeitszeitmodelle
- Jobticket für den ÖPNV
- Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
- ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement
- einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag
- einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche
Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, wie mobiles Arbeiten. Diese orientieren sich an dienstlichen Belangen sowie den verschiedenen Lebensmodellen.
Der Auswahlprozess zur Besetzung der Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl und einem sich anschließenden Auswahlverfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inklusive eines Anschreibens mit Bewerbungsmotivation, eines Lebenslaufes, Zeugnissen und Prüfungs-/Beschäftigungsnachweisen.
Die Eingruppierung von Beschäftigten erfolgt in Abhängigkeit von der vorliegenden Qualifikation maximal bis zur EG 11 TVöD.