Rund 250 Mitarbeitende unterschiedlicher technischer, kaufmännischer und verwaltungsspezifischer Fachrichtungen stellen für die Stadt und Ihre Bürger*innen den professionellen Betrieb der städtischen Gebäude mitsamt deren technischen Anlagen und Einrichtungen in ihrem gesamten Lebenszyklus – von der ersten Idee bis zum Abriss – sicher. Damit trägt das städtische Gebäudemanagement wesentlich zum Funktionieren dieser Stadt bei: Eine Aufgabe mit Sinn – orientiert am Gemeinwohl und nur mit hohem Engagement im Team zu bewältigen.
Das Gebäudemanagement der Stadt Aachen hat zum nächstmöglichen Zeitpunkt Stellen als Diplom-Ingenieur*in, Bachelor oder Master der Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen (m/w/d) zu besetzen.
Werden Sie Teil in einer unserer Teams und ergänzen Sie unseren Bereich Objektmanagement – schulische Gebäude oder Objektmanagement – nicht schulische Gebäude.
Das 11-köpfige Team „Objektmanagement – schulische Gebäude (E 26/41)“ und das 17-köpfige Team „Objektmanagement – nicht schulische Gebäude (E 26/42) “ sind der hochbautechnischen Abteilung der eigenbetriebsähnlichen Einrichtung Gebäudemanagement der Stadt Aachen zugeordnet.
Die Beschäftigung erfolgt unbefristet.
Ihre Aufgabenschwerpunkte
- Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen unter Wahrnehmung aller Leistungsphasen der HOAI (u.a. Entwürfe, Ausführungszeichnungen, Massen- und Kostenermittlung, Ausschreibung, Prüfung der Angebote, Vorbereitung der Vertragsvergabe, bauleitende Ausführung, Abnahme der Leistungen, Aufmaße einschließlich Abrechnungen)
- Durchführung jährlicher Begehungen für die im Rahmen der Objektverantwortung zu betreuenden Gebäude
- Aufnahme und Dokumentation des Gebäudezustands (Ist-Zustand) und Herstellung des Sollzustands unter Berücksichtigung der betrieblichen Instandhaltungsstrategie
- Erste Ansprechperson für die Gebäudenutzer*innen, einschließlich der Abstimmung der Nutzer*innenbedarfe und Bedarfsträger*innenbelange
- Koordination sämtlicher Instandhaltungsarbeiten (Instandsetzung, Inspektion, Wartung, Verbesserung) – auch der technischen Gewerke
- Objektverantwortlich für den technischen Funktionserhalt im Rahmen der Betreiber*innenverantwortung, die Einhaltung der gesetzlich durchzuführenden Prüfungen und Begehungen, die Organisation und Administration von Wartungsarbeiten und die Einhaltung des baulichen Brandschutzes in Zusammenarbeit mit dem Team Brandschutz
- Wahrnehmung von Bauherr*innenleistungen bei Einschaltung externer Planer*innen / Sonderfachleuten – wirtschaftliche und technische Beratung, ggfs. Projektleitung / Projektsteuerung
Das bringen Sie mit
- Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen
- Alternativ verfügen Sie über die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt für den bautechnischen Dienst mit dem Schwerpunkt Hochbau
- Einschlägige Berufserfahrung in der Umsetzung von Baumaßnahmen
- Erfahrung im Bereich Instandhaltung
- Idealerweise mehrjährige Bauleitungstätigkeit
- Sicherer Umgang mit der Standardsoftware MS-Office; gute Anwenderkenntnisse in der Ausschreibungssoftware AVA von Vorteil
- Verhandlungs- und Koordinationsgeschick bei der Vertretung betrieblicher Belange sowie Durchsetzungskraft und Kooperationsbereitschaft
- Teamgeist sowie eine selbstständige, engagierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- gute kommunikative Fähigkeiten und Formulierungssicherheit in Wort und Schrift; auch im fachtechnischen Bereich
Wünschenswert
- Erfahrung mit öffentlichen Bauverantwortlichen wünschenswert
Das bieten wir
- Arbeiten bei einer der drei größten Arbeitgeber*innen der Region mit rund 6.600 Mitarbeitenden
- Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
- respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
- Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- Gleitzeit und flexible Arbeitszeitmodelle
- Jobticket für den ÖPNV sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV und Regionalverkehr
- Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
- ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement
- einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag
- einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche
- eine innovative Fahrzeugflotte
Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, wie mobiles Arbeiten. Diese orientieren sich an dienstlichen Belangen sowie den verschiedenen Lebensmodellen.
Entsprechend der Maßgaben des TVöD VKA richtet sich die Entgeltgruppe nach dem Grad der Qualifikation bzw. dem Grad der Aus- und Weiterbildung.
Der Auswahlprozess zur Besetzung der ausgeschriebenen Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl nach formellen und fachlichen Kriterien und einem sich anschließenden Auswahlverfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inklusive eines Anschreibens mit Bewerbungsmotivation, eines Lebenslaufes, Zeugnissen und Prüfungs-/Beschäftigungsnachweisen.
