Im Fachbereich Immobilienmanagement sind zwei Stellen in der
Sachbearbeitung „Grundstücksentwicklung“ (m/w/d) in Vollzeit befristet bis
zum 31.12.2027 zu besetzen.

Die Stellen sind nach Entgeltgruppe 12 TVöD bzw. nach Besoldungsgruppe A
12 LBesO A NRW bewertet.

Der Fachbereich Immobilienmanagement übernimmt die Eigentümerfunktion
für städtische Grundstücke. Wir vermieten, kaufen, verkaufen und vergeben
Grundstücke im Erbbaurecht.
Aber nicht nur das:
Wir verändern unsere bisherige Ausrichtung der verkaufsorientierten
Liegenschaftspolitik und entwickeln eigene Flächen unter qualitativen
Gesichtspunkten wie z.B. der Umsetzung von Klimaschutzpaketen, der
städtebaulichen und gestalterischen Aspekte und nicht zuletzt auch der
Berücksichtigung von Mobilitätsangeboten. Wir erarbeiten Nutzungs- und
Vergabekonzepte und entwickeln die Grundstücke der Stadt nachhaltig. All das geschieht mit dem Ziel, mehr guten und bezahlbaren Wohnraum in
Aachen zu schaffen.
Um dieses wichtige Ziel zu erreichen brauchen wir Sie.
Werden Sie Teil des 15-köpfigen Teams und unterstützen uns mit Ihrem
Know-How, Ihrer Kreativität und Ihrer Einsatzbereitschaft.

Ihre Aufgabenschwerpunkte

• Fachübergreifende Koordination und Abstimmung von
  Grundstücksentwicklungen von herausragender Bedeutung für die Stadt
  innerhalb und außerhalb der Verwaltung
• Erarbeitung von Nutzungs- und Vergabekonzepten für städtische
  Grundstücke und komplexe Bauvorhaben
• Durchführung von Verhandlungen mit Unternehmen und Behörden
• Erstellen von Zeit- und Maßnahmenplänen
• Leitung von und Mitwirkung bei fachbereichs- und dezernatsübergreifenden
  Grundstücksentwicklungen
• Verantwortliche Koordination und Durchführung von Grundstücksvergaben
• Integration der Vergabe in die strategische Grundstücksentwicklung
• Entwicklung von Konzepten zur Innenentwicklung und Nachverdichtung
  städtischer Flächen

Das bringen Sie mit

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Fachhochschul- oder
  Hochschulstudium (Diplom, Bachelor, Master) der Fachrichtungen
  Stadtplanung, Städtebau oder Bauingenieurwesen, der Architektur mit dem
  Studienschwerpunkt „Städtebau“ oder der Wirtschaftsgeographie mit dem
  Wahlpflichtfach „Stadtplanung“
• Alternativ verfügen Sie über die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2,
  erstes Einstiegsamt für den bautechnischen Dienst mit dem Schwerpunkt
  Hochbau oder Bauingenieurwesen
• Sie verfügen über ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative,
  einhergehend mit einer hohen Belastbarkeit
• Sie verfügen über ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
• Sie sind bereit gelegentlich an Abendterminen z.:B aufgrund Teilnahme an
  politischen Gremiensitzungen teilzunehmen
• Ein sicheres und überzeugendes Auftreten sowie ein ausgeprägtes
  Verhandlungsgeschick runden ihr Profil ab

Wünschenswert

• wünschenswert ist eine mindestens 18-monatige Berufserfahrung im Bereich
  Grundstücks- oder Projektentwicklung
• wünschenswert sind umfassende Kenntnisse des öffentlichen Vergaberechts,
  gute Kenntnisse im Planungs- und Bauordnungsrecht, die Fähigkeit zur
  innovativen Grundstücksentwicklung sowie Fachkenntnisse im
  Projektmanagement

Das bieten wir

• Arbeiten bei der zweitgrößten Arbeitgeberin der Region mit rund 6.000
  Mitarbeitenden
• Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
• respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
• Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
• Vereinbarkeit von Beruf und Familie
• flexible Arbeitszeitmodelle (wie bspw. Mobile Arbeit)
• Jobticket für den ÖPNV (ggf. Zusatz: sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV und Regionalverkehr)
• Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
• ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement
• einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag (bei unbefristeten Stellen)
• einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche

Die Besetzung der Stellen mit Teilzeitkräften ist möglich unter der Maßgabe,
dass eine ganztägige Besetzung sichergestellt ist. Die jeweiligen
Arbeitszeiten für Teilzeitkräfte sind daher in Absprache mit der
Fachbereichsleitung festzulegen.

Die Eingruppierung von Beschäftigten erfolgt in Abhängigkeit von der
vorliegenden Qualifikation maximal bis zur EG 12 TVöD.

Der Auswahlprozess zur Besetzung der Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl und einem sich anschließenden Auswahlverfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inklusive eines Anschreibens mit Bewerbungsmotivation, eines Lebenslaufes, Zeugnissen und Prüfungs-/Beschäftigungsnachweisen.